Bật mí bí quyết chạy quảng cáo bất động sản từ chuyên gia

Trong một thế giới hiện đại nhanh chóng phát triển như hiện nay, ngành bất động sản ngày càng trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết. Để thành công trong lĩnh vực này, việc chạy quảng cáo bất động sản hiệu quả đã trở thành một yếu tố quan trọng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá những phương pháp quảng cáo bất động sản hiệu quả nhằm đạt được mục tiêu này trong năm 2023.

Những bài học xương máu khi quảng cáo bất động sản trên Zalo của chuyên gia

Tìm hiểu chi tiết về đối tượng nhắm tới trong quảng cáo bất động sản

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi quảng cáo bất động sản trên Zalo là hiểu rõ đối tượng khách hàng mục tiêu. Bạn cần nắm bắt được đặc điểm, nhu cầu và mong muốn của khách hàng để tạo nội dung và thông điệp phù hợp. Hãy tìm hiểu về độ tuổi, vị trí địa lý, sở thích và hành vi sử dụng Zalo để định hướng quảng cáo bất động sản một cách chính xác và tối ưu.

Tạo nội dung quảng cáo bất động sản đánh trúng nhu cầu khách hàng

Để thu hút sự chú ý của khách hàng, hãy tạo ra nội dung quảng cáo bất động sản hấp dẫn, sáng tạo và có giá trị. Sử dụng hình ảnh chất lượng cao, câu chuyện cuốn hút và thông tin chi tiết về dự án để kích thích sự quan tâm của khách hàng. Đồng thời, tạo cơ hội tương tác với khách hàng bằng cách sử dụng tính năng như tin nhắn tự động, chatbot hoặc trò chuyện trực tiếp. Điều này giúp tạo dựng mối quan hệ và tăng khả năng chuyển đổi khách hàng.

Xây dựng mối quan hệ và tạo niềm tin

Bất động sản là một lĩnh vực yêu cầu sự tin tưởng và quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng. Trên Zalo, bạn có cơ hội tương tác và xây dựng mối quan hệ với khách hàng tiềm năng. Hãy tận dụng tính năng như chatbot, tin nhắn tự động để đáp ứng nhanh chóng và chuyên nghiệp đối với các yêu cầu và câu hỏi của khách hàng. Tạo niềm tin và thể hiện sự chuyên nghiệp để khách hàng cảm thấy an tâm khi giao dịch với bạn.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về kinh nghiệm chạy quảng cáo thực phẩm chức năng cho người mới 

Mẹo để tạo ra một biển quảng cáo bất động sản cuốn hút 

Chọn thông điệp chính sắc nét: Biển quảng cáo bất động sản cần truyền tải thông điệp chính một cách rõ ràng và sắc nét. Hãy tập trung vào những đặc điểm nổi bật của dự án, như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh, thiết kế độc đáo hay chính sách hấp dẫn. Đảm bảo thông điệp của bạn dễ hiểu và gây ấn tượng mạnh cho người nhìn.

Sử dụng hình ảnh chất lượng cao: Hình ảnh chính là yếu tố quan trọng để thu hút sự chú ý. Chọn những hình ảnh bất động sản chất lượng cao, thể hiện mỹ quan của dự án và gợi lên sự mơ ước trong khách hàng. Hãy đảm bảo rằng hình ảnh rõ nét, màu sắc tươi sáng và có khả năng gây tò mò.

Đặt biển quảng cáo ở vị trí chiến lược: Vị trí đặt biển quảng cáo rất quan trọng để đảm bảo hiệu quả. Hãy lựa chọn những vị trí nổi bật, có mật độ người qua lại cao và tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng mục tiêu. Điều này có thể bao gồm các tuyến đường chính, khu vực dân cư đông đúc hoặc các khu vực gần các cơ sở hạ tầng quan trọng.

Sử dụng màu sắc và font chữ phù hợp: Lựa chọn màu sắc và font chữ phù hợp để tạo nên sự hài hòa và thu hút cho biển quảng cáo. Hãy sử dụng màu sắc và font chữ tương thích với thương hiệu của bạn và đảm bảo đọc được từ xa.

Công thức viết chạy quảng cáo bất động sản trên Facebook hiệu quả nhất 

Công thức viết nội dung Bất động sản 1: Trước – Sau – Cầu nối

• Trước: Cuộc sống ở thời điểm hiện tại.
• Sau: Cuộc sống ở thời điểm tương lai.
• Cầu nối: Phương pháp để cải thiện cuộc sống hiện tại và mang lại một tương lai tốt đẹp hơn.

Công thức viết nội dung bất động sản này có thể áp dụng theo nhiều cách khác nhau, tùy thuộc vào chiến dịch tiếp thị của bạn là gì. Ví dụ, bạn viết một bài trên trang web và nhắm đến cặp vợ chồng trẻ có ý định mua nhà nhưng vẫn chưa đủ điều kiện tài chính.

Trước hết, hãy tả tình trạng không thuận lợi của việc thuê nhà, những bất tiện và chi phí lớn trong thời gian dài. Tiếp theo, hãy giúp độc giả mường tượng một tương lai với ngôi nhà mơ ước: một căn nhà ấm cúng với diện tích vừa đủ, đầy đủ tiện nghi và thoải mái cho cặp vợ chồng trẻ.

Điều này tạo cảm giác hài lòng và ấm áp cho khách hàng. Nhiệm vụ cuối cùng của người viết nội dung bất động sản là đưa ra giải pháp để hiện thực hóa tương lai tốt đẹp đó. Hãy giới thiệu những dự án vừa phải với nhiều chính sách bán hàng và cho vay ưu đãi dành cho cặp vợ chồng trẻ.

Công thức viết nội dung này yêu cầu bạn hiểu về tâm lý và nhu cầu của khách hàng mục tiêu. Những bài viết đạt đúng tâm lý người đọc chắc chắn sẽ thu hút sự chú ý và ảnh hưởng đến suy nghĩ của họ.

Công thức viết nội dung quảng cáo bất động sản 2: Vấn đề – Kích thích – Giải quyết (VKG)

Vấn đề: Những khía cạnh khách hàng mục tiêu đang đối mặt.
Kích thích: Hậu quả có thể xảy ra nếu vấn đề không được giải quyết đúng cách.
Giải quyết: Phương pháp xử lý.

Đây cũng là một trong những công thức viết nội dung cho tiếp thị bất động sản rất hiệu quả và được sử dụng phổ biến, cũng là sự mở rộng từ công thức Trước – Sau – Cầu nối. Thay vì tạo ra một tương lai tươi sáng hơn sau khi vấn đề được giải quyết, ngược lại trong công thức này, bạn sẽ đưa ra một tương lai “u ám” nếu vấn đề vẫn tồn tại, nếu họ không đưa ra quyết định chính xác.

Tiếp tục lấy ví dụ về cặp vợ chồng trẻ có ý định mua nhà. Hãy miêu tả tình hình nhà ở giá rẻ khan hiếm, hoặc chính sách tài chính chặt chẽ của một số ngân hàng lớn. Các nguồn tài trợ từ Nhà nước ngày càng trở nên khó khăn hơn… Những thông tin như vậy sẽ tạo ra sự lo lắng cho người đọc nếu họ không quyết định kịp thời, thúc đẩy họ phải hành động nhanh hơn. Lúc này, hãy cung cấp “cánh cứu” cho họ: các lựa chọn, chương trình hỗ trợ tài chính giúp vợ chồng mua nhà trong một khoảng thời gian nhất định.

Bạn có thể quan tâm tới thuật toán Edgerank: Facebook phân phối nội dung như thế nào ?

Công thức viết nội dung quảng cáo bất động sản 3: 4U’s

Công thức viết content Bất động sản 4: The 4 U’s

• Useful – Nội dung thông tin hữu ích với khách hàng.
• Urgent – Những chi tiết khiến khách hàng khẩn trương.
• Unique – Những giải pháp “độc nhất vô nhị” chỉ mình bạn có.
• Ultra-Specific – Mô tả chi tiết các sản phẩm của bạn.

Ví dụ, bạn muốn công bố một cuốn sách ebook với tên là “Chuẩn bị từ A đến Z cho một kế hoạch sale thành công” để giúp chủ nhà có thể hiểu và biết cách bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn. Cuốn ebook này đã đáp ứng yêu cầu đầu tiên – Useful, vì nó cung cấp kiến thức hữu dụng, cần thiết cho các chủ nhà đang và sẽ có dự định bán nhà. Bước tiếp theo của content bất động sản này, bạn hãy nói rõ cuốn ebook chỉ giới hạn trong một khoảng thời gian nhất định.

Đây là yếu tố tạo cảm giác khẩn trương – Urgent, đòi hỏi người đọc cần đưa ra hành động nhanh hoặc là sẽ không sở hữu tài liệu hữu quý giá này. Cuối cùng, bạn cần giải thích rằng những thống kê cung cấp trong cuốn ebook do chính bạn tổng hợp và không thể đạt được từ bên thứ 3. Ngoài ra, bạn có thể cung cấp cho những khách hàng và đối tác đã từng hợp tác để chứng tỏ danh tiếng và chia sẻ những tài liệu hữu ích của mình.

Vậy là bạn đã đáp ứng được yêu cầu cuối cùng – Ultra-specific. Hãy nhớ rằng mọi thông tin cung cấp đều phải súc tích và đáp ứng nhu cầu thiết thực của người đọc.

Đoạn kết: 

Trên đây là những bí quyết quan trọng mà chuyên gia đã chia sẻ về cách chạy quảng cáo bất động sản hiệu quả. Việc áp dụng những chiến lược này sẽ giúp bạn tăng khả năng thu hút khách hàng, nâng cao hiệu suất và đạt được kết quả mong đợi trong lĩnh vực bất động sản. Hãy liên hệ Á Châu Media nếu có bất cứ khó khăn gì chúng tôi rất mong được hỗ trợ bạn trong tương lai. Bạn có thể tìm thấy chúng tôi tại:

• Facebook: https://www.facebook.com/achau.multimedia
• Hotline: 09 2377 2525 | 09 4353 8282
• Email: lienhe@achaumedia.vn
• Website: https://achaumedia.vn/
• VP Hà Nội: Số 25, Ngõ 81 Láng Hạ, Thành Công, Ba Đình
• VP HCM: 52 Đông Du, Bến Nghé, Quận 1

Những từ khóa liên quan: kênh quảng cáo BĐS hiệu quả nhất, mẫu quảng cáo nhà đất, target đối tượng chung cư